Vous envisagez une rénovation complète de votre maison en 2025 ? Que ce soit pour moderniser une maison ancienne, améliorer la performance énergétique ou transformer totalement un bien, le prix au mètre carré (Rénovation-Maison-Prix) est un indicateur central pour établir votre budget.
Ce guide complet vous donne toutes les clés pour estimer le coût d’une rénovation maison au m² selon les travaux à réaliser, les surfaces, les matériaux utilisés et les aides disponibles. Il s’appuie sur des mots-clés réellement recherchés sur Google, comme :
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1. Combien coûte une rénovation de maison au m² en 2025 ?
Le prix moyen d’une rénovation de maison en France varie fortement en fonction du type de travaux, de l’état du bâtiment et des finitions souhaitées.
| Type de rénovation | Prix moyen TTC/m² |
|---|---|
| Rafraîchissement (peinture, sols) | 400 € – 700 € |
| Rénovation standard (élec, plomberie) | 900 € – 1 300 € |
| Rénovation complète tout corps d’état | 1 200 € – 1 700 € |
| Rénovation haut de gamme | 1 800 € – 2 300 € |
Ces tarifs incluent les prestations classiques : peinture, revêtement de sol, plomberie, électricité, cuisine, salle de bain, fenêtres et isolation.
2. Estimation complète pour une maison de 120 m²
Voici un exemple de devis rénovation maison 120 m2 en 2025 :
Il est crucial de bien comprendre le Rénovation-Maison-Prix pour chaque type de travaux, car cela influencera directement votre décision.
- Isolation thermique complète (murs et combles) : 10 000 €
- Rénovation plomberie + salle de bain : 15 000 €
- Remise aux normes électricité + éclairages : 9 000 €
- Cuisine moyenne gamme posée : 10 500 €
- Revêtements sols/parquets : 7 500 €
- Peinture murs + plafonds : 5 800 €
- Menuiseries extérieures (double vitrage) : 13 000 €
Total estimé : 70 800 € TTC soit environ 590 €/m²
En 2025, le Rénovation-Maison-Prix pourrait connaître des variations dues aux fluctuations économiques et à la disponibilité des matériaux.
Pour mieux appréhender le Rénovation-Maison-Prix, il est conseillé de consulter des experts du domaine.
3. Prix au m² selon la taille de la maison
| Surface | Prix total estimé TTC | Prix moyen au m² |
|---|---|---|
| 80 m² | 55 000 € – 75 000 € | 700 € – 950 €/m² |
| 100 m² | 65 000 € – 95 000 € | 650 € – 950 €/m² |
| 120 m² | 70 000 € – 110 000 € | 600 € – 920 €/m² |
| 150 m² | 85 000 € – 135 000 € | 570 € – 900 €/m² |
Plus la surface est grande, plus le prix au m² peut baisser légèrement grâce à l’amortissement des frais fixes.
4. Prix des postes les plus courants
| Travaux | Prix moyen TTC/m² ou unité |
|---|---|
| Isolation intérieure | 60 € – 120 €/m² |
| Plomberie complète | 80 € – 150 €/m² |
| Electricité refaite à neuf | 90 € – 160 €/m² |
| Pose carrelage / sol stratifié | 40 € – 85 €/m² |
| Peinture murs + plafonds | 25 € – 45 €/m² |
| Salle de bain avec douche italienne | 7 000 € – 12 000 € |
| Cuisine moyenne gamme posée | 8 000 € – 15 000 € |
| Fenêtres double vitrage | 500 € – 850 € / unité |
5. Rénovation maison ancienne : surcoûts à prévoir
Rénover une maison ancienne (plus de 30 ans) peut entraîner des coûts supplémentaires liés à :
- La structure (charpente, murs porteurs)
- L’humidité (sous-sol, cave, murs)
- La rénovation des planchers bois
- La présence de matériaux anciens (plâtre, amiante)
- La mise aux normes énergétique obligatoire (DPE, ventilation, etc.)
Chaque projet de rénovation doit inclure une estimation précise du Rénovation-Maison-Prix pour éviter les mauvaises surprises.
Les coûts associés à la Rénovation-Maison-Prix peuvent également varier en fonction des professionnels que vous choisissez.
Le prix rénovation maison m2 ancienne peut ainsi atteindre 2 000 € TTC selon les contraintes du chantier.
6. Aides financières disponibles en 2025
3. Rénovation-Maison-Prix et taille de la maison
Plusieurs aides sont accessibles pour réduire le budget rénovation maison :
- MaPrimeRénov’ (jusqu’à 15 000 €)
- Éco-prêt à taux zéro (jusqu’à 30 000 € sans intérêt)
- TVA réduite à 5,5 % pour l’amélioration énergétique
- Aides de l’ANAH selon vos revenus
- Certificats d’économie d’énergie (CEE)
🔗 Simulateur officiel sur france-renov.gouv.fr
🔗 Dossier complet sur anil.org
7. Estimation en ligne : devis gratuit et rapide
MHN Construction propose un outil d’estimation rénovation maison en ligne :
- Choisissez la surface (ex. 90 m2, 120 m2)
- Cochez les travaux souhaités
- Définissez votre niveau de finition
- Obtenez un devis estimatif immédiat
Vous pouvez aussi nous contacter directement :
📞 01 70 25 08 33 (appel gratuit du lundi au samedi)
En résumé, le Rénovation-Maison-Prix est un facteur déterminant dans la planification de vos travaux de rénovation.
Pour avoir une vision claire des coûts, il est essentiel de calculer le Rénovation-Maison-Prix dès le début du projet.
Il est recommandé de se référer à des études sur le Rénovation-Maison-Prix pour mieux se préparer.
8. Pourquoi faire appel à MHN Construction ?
La tendance actuelle en matière de Rénovation-Maison-Prix est à la hausse, et il est crucial de rester informé.
Suivre l’évolution du Rénovation-Maison-Prix vous permettra de mieux négocier avec les entreprises de travaux.
Les propriétaires doivent être conscients que le Rénovation-Maison-Prix peut également comprendre des coûts cachés.
- Intervention rapide en Île-de-France
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- Devis détaillé sous 48h
- Garantie décennale et qualité des finitions
- Équipe à taille humaine, accompagnement personnalisé
Pour une gestion efficace, une bonne estimation du Rénovation-Maison-Prix est indispensable.
Une fois que vous avez une idée du Rénovation-Maison-Prix, vous pouvez prendre des décisions éclairées pour votre projet.
